Schluss mit Ersatzteilmangel: Erfahren Sie, wie wir durch ein Heizungs-Retrofit die Liegenschaften im Allgäu digitalisieren und den Haushalt massiv entlasten.
Gesamtschule: Erneuerung einer Siemens Landis & Staefa Steuerung
Modernisierung der Gebäudeleittechnik einer Gesamtschule im Allgäu
Schulen im Allgäu müssen im Winter Höchstleistungen erbringen. Wenn die zentrale Steuerung ausfällt, steht der gesamte Schulbetrieb auf dem Spiel. In diesem Projekt zeigten wir, wie eine veraltete Siemens Landis & Staefa Anlage (Sigmagyr / RVP) durch moderne Intelligenz ersetzt werden kann – ohne die teure Kesselanlage angreifen zu müssen.
Der Zustand (Die Ausgangslage):
Die Gesamtschule wurde über eine umfangreiche Kaskaden-Heizungsanlage versorgt. Das „Gehirn“ der Anlage war ein in die Jahre gekommenes System von Landis & Staefa.
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Technik: Analoge und frühe digitale Regler (RVP-Serie), die im Schaltschrank zentral verbaut waren.
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Problem 1: Ersatzteil-Stopp. Die mechanischen Relais und elektronischen Bauteile der 90er-Jahre-Serie sind offiziell abgekündigt. Ein kleiner Defekt an der Steuerung hätte zum kompletten Heizungsstopp für über 800 Schüler geführt.
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Problem 2: Hoher Personalaufwand. Der Hausmeister musste für jede Zeitplanänderung (z. B. Ferien oder Wochenendnutzung der Turnhalle) physisch in den Keller, um an den kleinen Rädchen der Regler zu drehen.
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Problem 3: Mangelnde Transparenz. Es gab keine Aufzeichnung darüber, ob die Vorlauftemperaturen zur tatsächlichen Nutzung passten. Die Folge: Enormer Energieverlust durch Überhitzung leerstehender Räume.
Unsere Lösung: Digitaler Turbo für den Bestand
Wir haben die alte Siemens-Steuerung fachgerecht zurückgebaut und die gesamte Intelligenz auf ein modernes, IP-basiertes System (Loxone) umgestellt.
Der Clou: Wir konnten die bestehenden Sensoren (Außenfühler, Vorlauffühler) und Stellmotoren zum Großteil übernehmen und neu einbinden. Das sparte der Gemeinde immense Kosten für neue Hardware und langwierige Stemmarbeiten.
Die Highlights der Modernisierung:
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Präzisions-Steuerung: Die Heizkreise für die Klassentrakte, die Aula und die Turnhalle werden nun separat und bedarfsgerecht gesteuert.
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Fernzugriff & Alarmierung: Tritt eine Störung auf (z. B. Pumpendefekt), erhält die Haustechnik sofort eine Nachricht auf das Smartphone. Eine Fehlerdiagnose ist aus der Ferne möglich, bevor der erste Techniker vor Ort sein muss.
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Energie-Monitoring: Sämtliche Wärmeverbräuche werden nun grafisch visualisiert. So konnten wir innerhalb der ersten Heizperiode die Heizkurven so optimieren, dass der Verbrauch spürbar sank.
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Finanzierung durch Förderung: Als zertifizierte Energieberater konnten wir der Kommune aufzeigen, dass diese Modernisierung der Gebäudeautomation mit bis zu 30 % (oder mehr, je nach Programm) staatlich gefördert wird.
Fazit:
Dieses Projekt beweist: Eine moderne Steuerung ist kein Luxus, sondern eine wirtschaftliche Notwendigkeit für kommunale Gebäude im Allgäu. Wir haben die Landis & Staefa Ära beendet und die Gesamtschule in das Zeitalter der digitalen Energieeffizienz geführt.
Die Kombination aus Energieberatung (um die Förderung zu sichern) und Software-Inbetriebnahme (um das System perfekt einzustellen) ist unser Alleinstellungsmerkmal, von dem Kommunen und Gewerbebetriebe direkt profitieren.
